El sueño de tener una casa propia es uno de los más comunes entre los brasileños, poder tener un “rinconcito” propio y vivir tranquilo, lejos del alquiler y teniendo un techo sobre la cabeza. Pero, al mismo tiempo, el aumento de precios que experimenta el mercado inmobiliario acaba dificultando la compra de una gran parte de la población. Por ello, la mejor solución es sumarse a programas de financiación que permitan pagar el importe en cuotas a lo largo de muchos años, como es el caso de Financiación de vivienda de Caixa Econômica Federal.
¿Ya conoces este programa? ¿Sabes cómo funciona y quién puede participar? No te preocupes, porque hoy te vamos a mostrar todo sobre cómo funciona. Financiación inmobiliaria Caixa, para que puedas realizar tu solicitud y conseguir la casa que siempre has soñado de forma rápida, cómoda y con cuotas que se ajusten a tu presupuesto.
¿Cómo funciona la financiación de vivienda de Caixa?
Financiación inmobiliaria Banco de Ahorros Federal abre las puertas para que el cliente pague la propiedad en cuotas mensuales, con condiciones ajustadas a sus ingresos y necesidades, ofreciendo un plazo de hasta 35 años para pagar. Además, también existe la amortización del pago, que no es más que la eliminación de cuotas adicionales mediante el pago de más de una cuota a la vez. En otras palabras, si pagas más de una cuota al mes, también recibirás un descuento extra en las demás cuotas.
Pero, antes de obtener financiación, hay algunos criterios básicos que las personas deben cumplir. Ellos son:
- Tener más de 18 años o emanciparse
- Tener comprobante de ingresos
- No tengo restricciones de crédito
Si usted cumple con los requisitos de personas que pueden realizar la solicitud, ahora es el momento de acudir a su agencia y conseguir el financiamiento. Desde la solicitud hasta la aprobación hay 4 etapas, divididas de la siguiente manera:
- Simulación de Financiamiento: El banco te muestra el límite de crédito al que tienes derecho, las tasas de interés y las condiciones de pago.;
- Análisis de crédito: El banco evaluará su solicitud antes de otorgarle el crédito.;
- Aprobación y firma del contrato: Luego de la aprobación, deberás acudir a la sucursal bancaria para firmar el contrato de financiamiento.;
- Liberación de crédito: Finalmente, tras la firma del contrato, el importe se libera inmediatamente en tu Cuenta Caixa.
Variantes de financiación: Reforma o Construcción
Caixa ofrece diferentes tipos de financiación, que varían según los perfiles y objetivos de los clientes. Con esto, no solo puede comprar una propiedad ya construida y pagar con los valores, sino que también puede obtener la aprobación para los siguientes fines:
- Financiamiento de propiedades nuevas o usadas
- Construcción o Renovación
- Propiedad comercial
- Terreno para construcción
Eso Crédito inmobiliario para construcción o renovación es una de las líneas de financiación que te permite financiar hasta 80% de valor de su obra, ya sea una construcción desde cero o una renovación de una propiedad existente.
Tasas de interés y condiciones de pago
Caixa ofrece tanto tipos fijos como variables, y la elección entre ellos dependerá del perfil financiero del cliente. Además, con esta información en la mano, podrás calcular las cuotas de financiación, las cuales se calculan en función del importe financiado, tipo de interés, plazo y demás condiciones del contrato.
Documentación necesaria para la solicitud
Para solicitar financiación, el cliente deberá reunir una serie de documentos. Entre sus documentos personales se requiere: CPF y RG con comprobante de ingresos de los últimos tres meses. Además, es necesario presentar la documentación del inmueble, la cual es requerida Registro de propiedad y certificado de no deudas.
Guía paso a paso para solicitar financiación de Caixa
Realizar tu solicitud es muy sencillo, sólo sigue estos pasos:
- Realizar una simulación en línea en la web de Caixa.
- Preparar el documentación necesaria.
- Dirígete a una sucursal de Caixa para análisis de crédito.
HAZ TU SIMULACIÓN
